Les prix moyens des appartements ont fortement augmenté au 1er trimestre 2021.

L’Observatoire de l’Habitat du Ministère du Logement et le STATEC diffusent conjointement des statistiques trimestrielles sur les prix de vente des appartements sur base des actes notariés, tels qu’ils sont repris dans les données de la Publicité Foncière transmises par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.

Ces statistiques ont permis de constater l’augmentation des prix moyens des appartements au 1er trimestre 2021 :

• Pour les appartements existants (assimilés au marché de l'ancien), la hausse du prix par m² moyen a atteint +4,6% par rapport au trimestre précédent et surtout +16,1% par rapport au 1er trimestre 2020 ;
•   Pour les appartements en construction (VEFA, assimilés au marché du neuf), le prix par m² moyen a plus fortement augmenté sur le trimestre (+10,5%), mais la hausse est très similaire à celle observée sur le marché de l'ancien sur un an : +17,7% par rapport au 1er trimestre 2020 .

Lien: Observatoire de l'Habitat (liser.lu)


atHome Magazine Printemps 2021, le magazine des prix immobiliers en version numérique.

Retrouvez les prix immobiliers d’avril 2021 à la vente et à la location, par région, les prix dans la Grande Région, ainsi que :

▷ Les focus sur les communes de Bridel, Troisvierges, Rumelange, Mondorf-les-Bains, Lintgen et le quartier de Bonnevoie.
▷ Dossier juridique sur la copropriété et notre guide pratique des votes.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 41 du magazine !

 

Lien vers l’article complet : Les prix immobiliers en 2021 : baisse dans le Centre et attractivité des autres régions - Magazine | atHome


Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019 selon une étude publiée par l’Observatoire de l’Habitat et la Statec.

Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019 selon une étude publiée par l’Observatoire de l’Habitat et la Statec.

Evolution récente des prix des logements Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements (appartements et maisons confondus) ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019, ce qui constitue une nette accélération des taux observés les trimestres précédents (voir graphique 1). En 2019, la hausse annuelle moyenne était de 10.1% et en 2018, les prix avaient augmenté de 7.1%, contre 5.6% en 2017 et 6.0% en 2016.

 

Les prix des appartements en construction (correspondant aux Ventes en État Futur d’Achèvement – VEFA) ont fortement progressé au quatrième trimestre 2020 : une hausse de 8.1% a été constatée par rapport au trimestre précédent. Les indices pour les appartements existants et les maisons anciennes augmentent moins rapidement que les trimestres précédents : 2.6%, respectivement 3.3% en variation trimestrielle.

Lien : Logement_chiffres_2020T4.pdf (liser.lu)

 


Augmentation annuelle de 13,6% du prix des logements au 3ème trimestre 2020 au Luxembourg selon les données eurostat.

Il s'agit de la plus forte augmentation annuelle parmi les États membres de l'UE.

Lien vers le communiqué de presse :
https://ec.europa.eu/eurostat/documents...


PwC and the Urban Land Institute have released their annual report about the Emerging Trends in Real Estate in Europe for 2021.

This study confirms that real estate remains a safe investment and maintains its attractiveness, in particular thanks to the interest rates which are still very low.

Luxembourg, ranked number 17 in the study, “might prove one of the strongest students in the European class” :

For a full version of the report, you can visit the website :

https://www.pwc.com/gx/en/asset-management/emerging-trends-real-estate/assets/emerging-trends-in-real-estate-europe-2021.pdf


Des prix qui peuvent aller jusqu’à plus de 14.000 euros/m² dans la capitale !

L'étude sur le prix moyen des appartements a été publiée par l’Observatoire de l’habitat aujourd'hui. Le prix moyen par m² des appartements a fortement augmenté au 2e trimestre 2020: +4,0% par rapport au trimestre précédent et +15,7% par rapport au 2e trimestre 2019 pour les appartements existants.

 

Lien vers l'étude détaillée : http://observatoire.liser.lu/


La notation "AAA" du Luxembourg reconfirmée par Fitch et DBRS Morningstar

Dans un communiqué, le ministère des Finances annonce que deux agences de notation, Fitch et DBRS Morningstar, ont confirmé le «AAA» du Luxembourg avec une perspective stable.

Article complet : https://paperjam.lu/article/triple-a-confirme-par-fitch


Le Luxembourg, pays des appartements les plus chers d’Europe

Dans la 9e édition de son étude sur l’immobilier résidentiel en Europe, Deloitte a intégré le Luxembourg pour la première fois. Et le pays s’affiche déjà en tête du classement des prix des nouveaux logements et des loyers.

 

Lien vers l’étude : https://www2.deloitte.com/fr/fr/pages/immobilier/articles/property-index-9e-edition.html


atHome Magazine Printemps 2020, le magazine des prix immobiliers en version numérique.

Découvrez au sommaire de cette édition d’avril 2020 :

▷ Les prix immobiliers au Luxembourg au printemps 2020 à la vente et à la location, par région, ainsi que les prix dans la Grande Région.
NB: ces statistiques ont été calculées avant le crise sanitaire qui touche le pays
▷ Les focus sur les communes de Strassen, Esch-sur-Alzette, Diekirch, Remich, Mamer et le quartier de Hollerich.
▷ Les dossiers thématiques sur : l’assurance, le profil des emprunteurs au Luxembourg, les tendances en décoration intérieur et le dossier juridique.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 44 du magazine !

Lien vers l'article complet : https://www.athome.lu/blog/athome-magazine-les-prix-immobiliers-au-luxembourg-avr-2020/


atHome Magazine Automne 2019, le magazine des prix immobiliers est disponible en version numérique.

Découvrez au sommaire de cette édition d’octobre 2019 :

▷ Les prix immobiliers au Luxembourg à l’automne 2019 à la vente et à la location, par région, ainsi que les prix dans la Grande Région.
▷ Les focus sur les communes de Weiswampach, Dudelange, Mertert, Rédange, Hesperange et le quartier de Belair.
▷ Les dossiers thématiques sur : l’assurance habitation, les aides pour acheter au Luxembourg, les tendances en matière de salle de bains et le dossier juridique sur la location AirBnb.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 54 du magazine !

Lien vers l'article complet : https://www.athome.lu/blog/athome-magazine-les-prix-immobiliers-au-luxembourg-oct-2019/