Le Statec et l’Observatoire de l’habitat viennent de publier les statistiques du second semestre 2022 pour l’immobilier résidentiel. Une baisse de l’activité est remarquée, avec des prix qui continuent de monter, mais plus doucement.
Les derniers chiffres de l’immobilier résidentiel viennent d’être publiés par le Statec et l’Observatoire de l’habitat pour le 2e trimestre 2022. Au cours de ce trimestre, de nouvelles tendances ont commencé à se dessiner, même s’il faudra très certainement s’attendre à encore plus de changements pour le troisième trimestre, puisque les données analysées dans cette étude s’arrêtent à fin avril 2022, et donc avant la forte remontée des taux pour les prêts hypothécaires.
À Luxembourg-ville, un appartement coûte désormais en moyenne 1.081.479€ (soit 13.086€ du m2) et une maison 2.147.824€ (soit 9.727€ du m2).
La moyenne nationale s’établit à 926.354€ pour un appartement (10.412€/m2) et 1.379.694€ pour une maison (6.913€/m2).
Les prix des logements présentés ici sont issus des annonces immobilières publiées dans la presse quotidienne et spécialisée, et sur le portail immobilier IMMOTOP.LU. Il ne s’agit en aucun cas des prix de vente réellement payés par les acheteurs, mais des prix demandés par le vendeur au moment de la mise en vente du bien, avant toute négociation.
Lien vers les statistiques de l’Observatoire de l’Habitat ventilées par commune : Prix annoncés des logements – Par commune – Portail Open Data (public.lu)