Les prix moyens des appartements ont fortement augmenté au 1er trimestre 2021.

L’Observatoire de l’Habitat du Ministère du Logement et le STATEC diffusent conjointement des statistiques trimestrielles sur les prix de vente des appartements sur base des actes notariés, tels qu’ils sont repris dans les données de la Publicité Foncière transmises par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines.

Ces statistiques ont permis de constater l’augmentation des prix moyens des appartements au 1er trimestre 2021 :

• Pour les appartements existants (assimilés au marché de l'ancien), la hausse du prix par m² moyen a atteint +4,6% par rapport au trimestre précédent et surtout +16,1% par rapport au 1er trimestre 2020 ;
•   Pour les appartements en construction (VEFA, assimilés au marché du neuf), le prix par m² moyen a plus fortement augmenté sur le trimestre (+10,5%), mais la hausse est très similaire à celle observée sur le marché de l'ancien sur un an : +17,7% par rapport au 1er trimestre 2020 .

Lien: Observatoire de l'Habitat (liser.lu)


atHome Magazine Printemps 2021, le magazine des prix immobiliers en version numérique.

Retrouvez les prix immobiliers d’avril 2021 à la vente et à la location, par région, les prix dans la Grande Région, ainsi que :

▷ Les focus sur les communes de Bridel, Troisvierges, Rumelange, Mondorf-les-Bains, Lintgen et le quartier de Bonnevoie.
▷ Dossier juridique sur la copropriété et notre guide pratique des votes.

Et pour finir, une interview d’Audrey et Marylin en page 41 du magazine !

 

Lien vers l’article complet : Les prix immobiliers en 2021 : baisse dans le Centre et attractivité des autres régions - Magazine | atHome


Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019 selon une étude publiée par l’Observatoire de l’Habitat et la Statec.

Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019 selon une étude publiée par l’Observatoire de l’Habitat et la Statec.

Evolution récente des prix des logements Au quatrième trimestre 2020, les prix des logements (appartements et maisons confondus) ont augmenté de 16.7% par rapport au quatrième trimestre 2019, ce qui constitue une nette accélération des taux observés les trimestres précédents (voir graphique 1). En 2019, la hausse annuelle moyenne était de 10.1% et en 2018, les prix avaient augmenté de 7.1%, contre 5.6% en 2017 et 6.0% en 2016.

 

Les prix des appartements en construction (correspondant aux Ventes en État Futur d’Achèvement – VEFA) ont fortement progressé au quatrième trimestre 2020 : une hausse de 8.1% a été constatée par rapport au trimestre précédent. Les indices pour les appartements existants et les maisons anciennes augmentent moins rapidement que les trimestres précédents : 2.6%, respectivement 3.3% en variation trimestrielle.

Lien : Logement_chiffres_2020T4.pdf (liser.lu)

 


J.R.

“ B-side is a reliable, trustworthy search firm for anyone looking to buy property in Luxembourg.
They are very professional in understanding the requirements and the scope of the proposed search.
They are every effective at getting a first look at properties not yet advertised, or not yet on the wide market.
They provide independent advice and are not afraid of highlighting negative points on each properties visited.
They are respected locally in the real estate, property sector.
They also provide a very important transactional support (pre and post signature), which is especially useful when not local resident.
They are a unique group of competent and likeable professional managers.
.. and they are great fun to work with ! ”


A&N.T.

“ Our experience with B-side has been an excellent adventure from start to finish. We were impressed by their professionalism, knowledge of the market, excellent customer care and service, honest and transparent. I would highly recommend them to anyone and will definitely be using their services in the future. A massive thank you, girls, to negotiate so well on our behalf.”


P.B.

“ Avec un sens de l’écoute exceptionnel, l’équipe a cerné immédiatement les besoins de notre famille.
Après des mois de recherches frustrantes et infructueuses, nous étions sur le point d’abandonner.
En quelques jours, Audrey et Carine nous ont trouvé hors marché le bien idéal. Il en aura suffi d’un seul!
En plus de la disponibilité et la gentillesse de nos interlocutrices, le service a été parfait, depuis la première visite jusqu’après le passage chez le notaire. Merci! ”


A.Y.

“ Very prompt reaction. Excellent customer service. Meeting 100% of requirements in terms of real estate search: location, condition, size, price. High satisfaction level overall. ”


Augmentation annuelle de 13,6% du prix des logements au 3ème trimestre 2020 au Luxembourg selon les données eurostat.

Il s'agit de la plus forte augmentation annuelle parmi les États membres de l'UE.

Lien vers le communiqué de presse :
https://ec.europa.eu/eurostat/documents...


PwC and the Urban Land Institute have released their annual report about the Emerging Trends in Real Estate in Europe for 2021.

This study confirms that real estate remains a safe investment and maintains its attractiveness, in particular thanks to the interest rates which are still very low.

Luxembourg, ranked number 17 in the study, “might prove one of the strongest students in the European class” :

For a full version of the report, you can visit the website :

https://www.pwc.com/gx/en/asset-management/emerging-trends-real-estate/assets/emerging-trends-in-real-estate-europe-2021.pdf


Article paru dans le magazine belge POLLEN

POLLEN est un magazine trimestriel. Il sélectionne les beaux événements, les grandes marques et enseignes au travers de « people » qui exposent leurs savoir-faire, leurs arts et leurs connaissances.

Rendez-vous aux pages 68 à 71 pour un article détaillé sur notre profession et nos services.

Lien : pollenmag.com/stories/profession-property-hunter