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NOS NOUVELLES RECHERCHES
Jolie villa (ou ancienne ferme) avec charme et grand jardin
Budget 5 000 000€
Localisation: située à MAX 20 minutes en voiture de l’ISL avec pour exemple : Roeser, Hesperange, Leudelange, Strassen, Bertrange, Walferdange, Lorentzweiler + communes en direction de la Belgique
Autres critères : villa avec charme (style brabant wallon – éviter maison cube contemporaine) ou vieille ferme • 4 façades • 5 chambres • superficie MIN 300m2 • terrain entre 15 et 30 ares • garage • environnement verdoyant
NOS RECHERCHES EN COURS
Luxembourg-ville
1. Maison 4 chambres
Budget 4 000 000€
Localisation: Merl et Belair (+ Limpertsberg)
Autres critères : MIN 200 m2 • MIN 4 chambres • lumineuse • petit jardin • garage • travaux de rénovations envisageables • style ancien avec du charme
2. Maison MIN 3 chambres
Budget 2 600 000€ (travaux inclus)
Localisation: Merl, Belair, Hollerich, Cessange, Gasperich + Strassen, Bertrange, Howald, Hesperange (accès facile VAUBAN)
Autres critères : superficie MIN 170 m2 • 4 chambres • cuisine de belle taille • jardin • garage • travaux de rénovation envisageables
3. Maison 4 chambres
Budget 2 200 000€
Localisation : Tout quartier de Luxembourg-Ville + Strassen, Bertrange
Autres critères : MIN 160m2 • MIN 4 chambres • petit jardin • garage si possible • travaux envisageables dans la limite du budget
Luxembourg-ville et alentours
4. Maison 3 chambres
Budget 1 350 000€
Localisation: Luxembourg-ville + Bertrange, Strassen, Leudelange, Hesperange, Howald, Itzig, Senningerberg, Niederanven
Autres critères : superficie MIN 130m2 • MIN 3 chambres • travaux envisageables dans la limite du budget • petit jardin • garage 1 voiture (critère prioritaire)
5. Maison 3 chambres
Budget 1 150 000€
Localisation: Luxembourg-ville + villes dans le rayon Mersch – Koerich – Bettembourg – Canach
Autres critères : superficie MIN 110m2 • MIN 3 chambres • travaux envisageables dans la limite du budget • jardin MIN 80m2
Hesperange et communes avoisinantes
6. Maison individuelle ou jumelée sur terrain 5-6 ares OU terrain
Budget 2 100 000€ travaux compris
Localisation: Commune d’Hesperange + Alzingen, Fentange, Itzig, Kockelscheuer, Bonnevoie, Cessange, Bettembourg, Livange, Peppange, Berchem, Crauthem, Bivange, Roeser, Weiler la Tour, Syren, Contern, Garnich, Dippach, Dahlem
Autres critères : maison 3 ou 4 façades • 4 chambres + bureau • superficie MIN 180m2 • beau jardin accessible via les pièces de vie • garage • environnement calme (pas proche d’une autoroute)
Bettembourg
7. Maison à rénover libre de 3 côtés avec garage OU terrain
Budget 1 800 000€ travaux compris
Localisation: Bettembourg
Autres critères : maison avec du cachet (belle hauteur sous plafond, moulures, parquet, escalier en bois,…) • à rénover entièrement • jardin • garage • 3 façades si possible • superficie MIN 180m2 après travaux
Nord de Luxembourg-ville (jusque Ettelbruck)
8. Maison 4 façades
Budget 700 000€
Localisation: entre Ettelbruck et Luxembourg-ville, autour de Colmar Berg et Bissen
Autres critères : maison indépendante • superficie MIN 120m2 • 4 petites chambres • grand jardin • garage 2 voitures • 3 façades si possible • travaux de rafraichissement envisageables (mais habitable en l’état) • à proximité des commerces et des transports en commun
Nous recherchons également des terrains ou des immeubles pour investisseurs :
- Immeuble de rapport pour MIN 3 appartements 1 chambre à Luxembourg-ville – rénovations possibles – budget autour de €1.5m
- Appartement pour investisseur à Luxembourg-ville – rénovations possibles
- Immeuble existant à réaffecter à Luxembourg-ville avec rendement locatif intéressant – budget entre €2m et €30m
- Immeuble existant à réaffecter en hôtel, bureaux, résidence étudiants – budget sur demande
- Terrain pour projet de bureaux au Luxembourg – budget entre €2m et €50m
- Terrain pour projet résidentiel au Luxembourg – budget entre €2m et €50m