Le Conseil de gouvernement s’est réuni le 6 décembre et a décidé de prolonger pour une durée de six mois supplémentaires les mesures fiscales temporaires, prises initialement uniquement pour l’année 2024, à savoir :
– Bëllegen Akt « dopé » : porté de 30.000 à 40.000 euros (par personne physique) dans le cadre de l’acquisition d’une résidence principale.
– Bëllegen Akt pour les investisseurs locatifs : crédit d’impôt de 20.000 euros (par personne physique) pour des logements en construction (VEFA) appelés à être loués pour une durée minimale de deux ans.
– Amortissement accéléré à 6% : sur une durée de six ans sera prolongé pour les logements en vue de leur location.
– Réduction de l’imposition sur la plus-value : le taux d’imposition des plus-values réalisées à l’occasion de la vente d’un bien immobilier sera réduit au quart du taux global.
Ces mesures seront finalement valables jusqu’au 1er juillet 2025.
Pour rappel, le 9 octobre 2024, le ministre des finances avait déjà annoncé la réduction de moitié des frais d’enregistrement dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier entre le 1er octobre 2024 et le 30 juin 2025.
Lien vers le site du gouvernement : Résumé des travaux du 06 décembre 2024 – Le gouvernement luxembourgeois