M-L&J.
“ Nous avons fait appel à B-side après avoir tenté pendant 3 ans d’acheter une maison à Luxembourg sans succès. Le marché est extrêmement tendu dans notre quartier de prédilection et souvent nous arrivions trop tard ou tout simplement n’avions pas accès aux meilleures offres. Nous avons alors réalisé qu’il nous fallait de l’aide de professionnels et nous l’avons trouvé auprès d’Audrey et de son équipe.
Nous avons défini précisément nos critères de recherche et en quelques semaines nous avons pu visiter et nous positionner sur des biens en vente. Nous savions que nous étions entourés de professionnels prêts à nous soutenir jusqu’au bout de notre recherche et nous aider à concrétiser notre rêve de devenir propriétaire. B-side nous a accompagné à chaque visite et nous a permis d’estimer le montant des travaux à effectuer sur les différents biens visités.
Finalement, grâce à B-side nous avons pu nous positionner en premier pour la visite de la maison qui nous intéressait. Nous avons obtenu des informations précieuses qui nous ont aidés à prendre notre décision au moment de conclure la vente. Leur aide a été primordiale au moment de l’achat – lorsqu’on est pris par le stress et l’émotion – négociation et suivi du dossier avec l’agence des vendeurs puis avec le notaire.
Nous sommes à présent propriétaire d’une maison dans le quartier que nous recherchions et nous sommes convaincus d’avoir pris la bonne décision et fait un bon investissement. Merci Audrey et Corinne. ”
Property Hunter Luxembourg en interview dans le dernier Magazine athome Automne 2018
Property Hunter Luxembourg en interview dans le dernier Magazine athome Automne 2018.
Ce magazine vous permet également de découvrir les prix et tendances du marché immobilier au Luxembourg sur base des prix affichés sur le site athome.
Les étapes de votre recherche immobilière
Property Hunter Luxembourg vous propose de découvrir les étapes obligatoires de l’achat d’un bien immobilier au Luxembourg. Nous vous accompagnons durant toutes ces étapes afin de vous proposer le meilleur bien, au meilleur prix et en toute sécurité.
Les étapes obligatoires :
- Première étape : Analyse de votre capacité d’achat auprès de votre banquier ou via les outils de simulation en ligne.
- Deuxième étape : Définition du type de bien souhaité. Property Hunter Luxembourg établit avec vous un cahier des charges précis et sans engagement afin d’analyser la faisabilité de votre recherche au vu du marché actuel.
- Troisième étape : Les pré visites. Nous pré visitons les biens correspondants à vos critères de recherche et rédigeons un rapport précis avec photos accessible via l’espace client présent sur notre site Internet et accessible 24h/24h.
- Quatrième étape : Les visites. Nous organisons et visitons avec vous les biens retenus. Nous affinons ensemble votre recherche au fur et à mesure des visites à travers vos remarques.
- Cinquième étape : Rédaction de l’offre. Une fois le bien trouvé, nous estimons sa valeur et vous assistons pour la négociation du prix d’achat. Nous vérifions en détail l’urbanisme et les travaux à prévoir (nous faisons si nécessaire intervenir architectes ou entrepreneurs pour chiffrer les travaux éventuels à prévoir dans le bien de façon à ce que vous puissiez budgétiser la globalité de votre projet sans risques et mauvaises surprises). Nous rédigeons l’offre d’achat.
- Sixième étape : Préparation et signature du compromis de vente. Nous revoyons le compromis de vente préparé par le vendeur ou son agent immobilier et le soumettons au notaire pour sa revue. Nous vous mettons, si vous le souhaitez, en relation avec nos partenaires bancaires, architectes, entrepreneurs, etc. afin de pourvoir bénéficier des meilleures conditions pour votre acquisition.
Bon à savoir : pour contacter un chasseur immobilier afin de faciliter votre recherche immobilière à Luxembourg, n’hésitez pas à nous appeler au +352 661 450 751 ou à nous envoyer une demande via notre formulaire de contact.
Chasseur Immobilier Luxembourg, du côté de l’acheteur
Nouvel acteur sur le marché immobilier luxembourgeois, le chasseur immobilier est déjà très présent en Belgique ou au Royaume-Uni, ou l’engouement autour de cette activité est fort, en raison, notamment, des acquéreurs, toujours plus exigeants et de moins en moins disponibles pour effectuer de nombreuses visites. Situé du côté de l’acheteur, a contrario d’une agence immobilière, le chasseur immobilier vous guidera dans vos recherches immobilières au Luxembourg.
Une autre vision de la recherche immobilière
Chercher un bien immobilier à Luxembourg, où le marché immobilier est très tendu, est de plus en plus difficile. Notre société de chasseurs de biens immobiliers vous propose de vous accompagner en étant présents à vos côtés à chaque étape de votre recherche.
Concrètement le chasseur immobilier démarche l’ensemble des vendeurs présents sur le marché immobilier luxembourgeois (particuliers, agents immobiliers, notaires, promoteurs, syndicats, petites annonces etc.). Vous avez ainsi une vision globale du marché.
Les étapes de votre recherche
Le chasseur immobilier commence par remplir un cahier des charges en précisant au maximum les critères de recherche du client (il prend aussi le temps de s’imprégner du cadre de vie, de la personnalité, des goûts et préférences du client). Puis le chasseur commence à sélectionner des biens et effectue des pré-visites donnant lieu à un compte rendu précis. Cela vous évite ainsi de visiter de nombreux biens ne correspondant pas vraiment à vos besoins.
Ensuite, nos chasseurs immobiliers, sécurisent votre achat au Luxembourg (maison, appartement, immeuble, investissement locatif etc.) tant au niveau de l’urbanisme que des travaux éventuels à prévoir.
Des services sur mesure adaptés à votre recherche immobilière
Faire appel à nos chasseurs immobilier c’est optimiser votre temps et bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier à Luxembourg.
En effet si vous n’êtes pas sur place pour vous occuper de votre recherche, nous vous aiderons et sélectionnerons pour vous les meilleures opportunités que ce soit pour votre premier achat immobilier ou pour un investissement. Property Hunter Luxembourg analysera vos besoins et vous apportera des solutions clé-en-main !
Bon à savoir : pour contacter un chasseur immobilier afin de faciliter votre recherche immobilière à Luxembourg, n’hésitez pas à nous appeler au +352 661 450 751 ou à nous envoyer une demande via notre formulaire de contact.